【宜富居2】近龍科絕版1字頭，2-3房親民科技宅
宜富居2 龍潭區宜富居 2 位於龍潭與埔心交界處，是目前111年( 2022) 初難得看到還有 1 字頭的預售屋，有 2 、 3 房型，全棟共 28 戶可供選擇，想買低總價宅，真的要快一點了。 自去年110年(2021)以來，受疫情影響兩年，民生物資都漲價了。尤其建築業，缺工、缺料又漲價，無忌空閒之餘，尋尋覓覓，終於找到1字頭的預售屋，就趕快去看屋了。 以下是宜富居2基本資料，提供參考。 1F及Ａ棟3F-8F配置圖 預計交屋日： 民國113年第三季(2024/Q3) 棟戶規劃： 1幢，28戶住家 樓層規劃： 地上8層，地下1層 公設比： 32.49% 車位規劃： 平面式20個，分別位於1F及B1 大樓管理費用： 60元/坪/月 格局規劃： (實際坪數請洽售屋中心) 2房(32坪) 、3房(41坪) 櫻花廚具及淨水器、德國innoci衛浴、主臥智慧型電腦馬桶、國際牌暖風機、yale三合一電子鎖、優墅隔音窗、瑞士木地板、浴室白馬磁磚 銷售價格： 房價開價約16-18萬元/坪，依樓層不同總價略有差異。以A房型7樓為例，價格為750萬元。 汽車停車位價格： 140萬 以下優缺點純為個人觀點，僅提供大家參考。 優點 1. 說到宜富居 2 的地理位置，不得不講古一下。湧光路一段原本是一條小路 ( 小巷 ?) ，但伴隨龍潭科學園區的落腳與發展，此路之重要性越來越重要。此路為國道三號及台三線連接龍潭科技園區的主要道路，交通量逐年增長，原道路僅 4.5 公尺寬，非常狹窄難以會車，且須人車共用，影響行車和用路人的安全。故桃園市府於 107 年 10 月動工，進行「新竹科學工業園區龍潭基地東向聯外道路拓寬工程」，起點為龍潭區龍園一路至聖亭路，計畫長度約 990 公尺，拓寬為 15 公尺之雙向二車道，雙向各增設約 2 公尺寬之人行道，並於去年 110 年 3 月全線完工。講了這麼多，就是說明此建案之地理位置。若是工作於龍潭科學園區者，僅 5 分鐘就到達，此建案會相當適合購入。 2. 本建案建築梁柱規劃正好配合房間隔間牆面，不會出現在房屋某個地方出現大樑柱，需要在裝潢時特別傷腦筋要如何處理的情況。建築師設計時還滿用心 有詳細考慮。 缺點 1. 龍潭第三公墓就在湧光路與中興路口處，在本案靠近中興路口前方，雖早已禁葬，但目前仍能看到告示標誌，及幾座尚未遷移的墳...