【創緯天賦】近中壢交流道2分鐘到家，26-36坪2-3房，北上南下超便利
【創緯天賦】
想要一下交流道就可以到家嗎？創緯天賦離中壢交流道開車僅2分鐘，交通樞紐，不論北上南下都超方便的。建築基地方正，興建69戶，26-36坪2-3房，110年(2021)第4季開賣，半年已銷售8成，預計今年4月開始興建，銷售中心馬上要撤除了，有興趣者要加快看屋腳步啊！
原本這塊地就很接近中壢交流道，之前是安托華汽車生活館，無忌還常常去購買汽車用品，順便看一下旁邊的台灣特有風景檳榔西施交流道塞車，不論如何，目前這塊鄰近交流道的建案馬上要動工了，也算更新城市風景。
以下是創緯天賦基本資料，提供參考。
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車位規劃：平面式77個，分別位於B1至B3
大樓管理費用：80元/坪/月
部份結構體梁柱採Alfa Safe柱中柱系統工法，其餘樓層採傳統RC，電梯兩台
公設設施有中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室
採用英國STUDOR排水通氣防疫系統、SPC石塑地板，義大利頂級衛浴CATALANO，德國第一龍頭品牌Hansgrohe、Panasonic微電腦便座、櫻花抽油煙機、瓦斯爐，浴室暖風乾燥機等
銷售價格：房價開價約40-43萬元/坪，依樓層不同總價略有差異。以A1房型12樓為例，價格為1535萬元。
汽車停車位價格：180-200萬
以下優缺點純為個人觀點，僅提供大家參考。
優點
如第一段所述，本建案非常鄰近中壢交流道，開車北上南下很方便。此外國道1號預計在內壢與中壢交流道中間增設中豐交流道 (國道1號與中豐北路一段交接處)，預計於2023年施工，2025年底完工通車。屆時有望紓解目前上下班中壢交流道及66快速道路的壅塞問題。此外國光客運，和欣、統聯客運也都在附近有站點。
參觀樣品屋時，有特別注意到建商所配備之設備，櫻花廚具很多建商作為標準配備，但是本建案所選用之型號相當不錯，例如：瓦斯爐用G9522AG，抽油煙機用DR7786BSL，其他外國品牌衛浴設備質感都滿好，看起來、摸起來都滿高級。本建案基地方正，客廳、臥房均有對外窗，採光通風良好。3房房型有前後陽台。採用Alfa Safe柱中柱系統工法對地震頻繁發生的台灣來說，也是多一層保障。
附近生活機能便利，麥當勞、肯德基、藥局、必勝客PIZZA、星巴客咖啡、家樂福超市都在步行範圍內。傳統菜市場五族街蔬果市場也都不算太遠。
學區部份有明星雙語文化國小，私立復旦中學，國立中壢高中等，都是傳統升學率高好學校。
缺點
在民族路接近交流道口仍有2-3家檳榔攤，目前穿著打扮都算正常，應該不至於造成困擾。
而本建案近民族路口處，目前為某汽車租賃公司所在之建物，看來應不屬於本建案基地範圍，從民族路看來有一低矮建物擋在新建案前方，算是本建案美中不足之處，稍嫌可惜，不過本建案基地也有退縮與之產生區隔，也算尚可接受。
此外一條街之隔就是中油加油站，是傳統購屋嫌惡設施之一，不過台灣加油站管理的都滿好，也甚少聽到有發生什麼意外災害，故應可放心，反而距離近加油滿方便的。
結論
本建案銷售中心告知，目前2房已全部銷售完畢，僅剩3房可供選擇。本案開價每坪40多萬不便宜，經查實價登錄從去年110/10開賣，最便宜110/10每坪33.6萬元，最貴111/1每坪37.3萬元，依樓層不同，價格也不同。不過有被告知最近反應原物料上漲，目前已是漲價後的開價了。相同建設公司之天之驕子(復旦路2段150巷279號，3年屋齡)110/10每坪36.3萬元。故本案每坪單價不便宜，但是最近萬物皆漲，大概也很難殺價吧！
經分析復旦聯新附近生活圈，茂捷雲禮(平鎮廣泰路216號，2年屋齡)110/8每坪25.61萬元。北海豐悅(平鎮廣泰路236號，3年屋齡)110/11每坪28.4萬元。而民族極景(民族路2段33號，與環南路交接口，7年屋齡，1樓玉山銀行那棟)111/1 每坪26.77萬元。以上單價僅供參考。
自109-110年(2020-2021)房價受各種因素影響漲價，購買房屋算是人生重大決定，需要更多資訊參考，想要持續了解房市最近動態，也可以關注無忌之facebook臉書社團桃園市新建案購屋討論區（
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